Historik
1938 Uppfördes fastigheten med 26 lägenheter.
Föreningen bildades och är en äkta förening.
1990 Målning av yttertak och plåtgarnityr.
2000 Målning av taket.
Byte av fjärrvärmecentral.
2003/04 Grundlig undersökning av stammarna; se sep skrivelse.
2005 Putsen på fasaden sågs över och renoverades delvis.
Kodlås installerades och ventiler ersattes av radiatorer.
2006 Elstigarna byttes och 3-fas indrogs.
2008 Utvändig renovering av fönster.
OVK, (vart 9 år), radonmätning.
Spolning av stammarna.
2009 Bauer Water Technology installeras.
Energideklaration.
2010 Provtryckning och brandkontroll av rökkanaler.
Ny entrédörr.
Kungsbalkongerna renoverades.
Tätning av rökkanaler.
2011 Renovering av piskbalkong, bakgård.
Nya element i entrén och nytt lås i källar- och vindsdörr.
2012 Stambyte av alla badrum i norra delen efter vattenskada.
2013 Ny dörr till bakgården.
2014 Spolning av avloppsystemet enl. Avloppstekniks totalkoncept.
Brandvarnare utdelas till alla lgh.
2015 Underhållsplanen slutförd.
Taktsäkerheten åtgärdad.
Beslut om stambyte av alla kök efter vattenläckage på två ställen.
2017 OVK utförd. Godkänd 2019.
Byte av kallvattenrör och ventiler i källaren.
2018 Fuktskada lgh 1602, balkong samt underliggande lgh 1504 åtgärdat.
Byte av samtliga värmekablar i hängrännor och stuprör.
Plantering av plantor runt fontänen, plantering av rosor på framsidan.
2005–18 Fullständigt stambyte (kök o badrum) har skett i fastigheten
2019 Radonmätning, sotning samt ommålning av entré och trapphus.
2020 De som önskade bytte ytterdör till säkerhetsdörr
Avgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme. (Ingen inre reparationsfond finns till lägenheterna.)
Balkong
Enligt föreningens stadgar åligger det bostadsrättsinnehavaren att svara för renhållning och snöskottning.
Cykelförråd
I källarplanet finns cykelförråd samt cykelställ vid entrén.
Gas/uppvärmning
Gas är indragen i fastigheten. Den som vill får installera elspis. Uppvärmningen av fastigheten sker med fjärrvärme.
Förråd
Till lägenheten hör ett antingen källar- eller vindsförråd.
Förvaltning
Föreningen anlitar fr. o. m. 2011; Nabo förvaltning för bokföring och fastighetsförvaltning.
Innergård
Det finns en trevlig grönskande innergård med fontän. Gården möbleras med utemöbler och grill under sommarhalvåret.
Inträde i föreningen
Föreningen kan neka juridisk person inträde i föreningen. Delat ägande godkänns. Överlåtelseavgift debiteras köparen och uttas med 2,5 % av aktuellt basbelopp.
Pantsättningsavgift uttas per pant med 1 % av aktuellt basbelopp.
Följande uppgifter kompletteras separat för aktuellt objekt:
Kabel-TV/internet
Fastigheten är ansluten till ComHem och avgiften betalas av var och en.
För utbud och aktuella priser, se: http://www.comhem.se. Internet via kabel-tv.
Parkering
Som folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms stad.
Stambyte
Stambyten är utförda i hela fastigheten under perioden 2005–18. Stammarna har spolats och undersökts av Svenska Avloppsteknik AB:
Efter undersökningen rekommenderades föreningen att installera ett system från Bauer Water Technology. Detta gjordes under 2009.
Systemet är installerat för att ytterligare förlänga livslängden på fastighetens VA-stammar.
Tvättstuga
I tvättstugan finns: